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蔡某2、王某系夫妻，蔡某1系二人之子。2013年，經(jīng)蔡某2申請，王某、蔡某1為同居人口，在北京市x號(hào)院內(nèi)建設(shè)北正房四間，該房屋此后未再翻建。建房時(shí)，蔡某1已成年，有出力情況。2019年3月5日，蔡某2、王某、蔡某1簽訂分家協(xié)議，約定上述房屋中，西數(shù)兩間歸蔡某1所有，東數(shù)兩間歸蔡某2、王某所有
三人拿著分家單到法院進(jìn)行分家析產(chǎn)訴訟，法院認(rèn)為：公民有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利。共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)可以通過約定進(jìn)行處分。2019年3月5日，蔡某2、王某、蔡某1簽訂的分家協(xié)議，系三方真實(shí)意思表示，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為合法有效，故蔡某1主張涉案四間北正房中西數(shù)第一、二間房屋之所有權(quán)。
肖女本與父母生活在一起，且三人按份共有訴爭房屋一套，肖女享有該房屋五分之三的份額，其父母各享有該房屋五分之一的產(chǎn)權(quán)份額。三人另享有東城區(qū)東花市北里西區(qū)×號(hào)地下室使用權(quán)房屋一間。肖女與父母無法繼續(xù)生活，起訴分割財(cái)該房產(chǎn)。但父母不同意分割。
肖女找到京云律師，京云律師分析被告不同意分割是認(rèn)為按份共有房屋需2/3共有人同意才可，這是對法律的誤讀。京云律師根據(jù)法律讓肖女取得了該房屋所有權(quán)，并給予肖女父母房屋折價(jià)款。
元某與張某均系再婚，再婚后無子女。元某與前妻有元1-3個(gè)孩子，張某有一女張某1.1980年元某單位給元某分配公房意見承租人是他本人。1994年房改于5月10日繳納購房款，第二天元某即去世了。1996年產(chǎn)權(quán)證辦下來名字為張某，2009年張某取得完全產(chǎn)權(quán)，張某去世前把該房屋留給自己女兒張某1.元某1-3認(rèn)為該房屋是共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)與分割
元某子女找到京云律師，律師認(rèn)為，該房屋中有元某份額，張某遺囑并不能處分元某份額部分，因此元某子女應(yīng)該有權(quán)利分得財(cái)產(chǎn)，最后在律師努力下元某的三個(gè)孩子各分得了10%份額。
范某與鄭某系夫妻關(guān)系，二人育有范某1-5五個(gè)子女。范某生前在鄭某弟弟宅基地上蓋了十間房屋，但并沒有取得審批手續(xù)。2016年10間自建房被拆除，共得補(bǔ)償款50萬元。范某1、5主張這十間房是遺產(chǎn)，應(yīng)平均分割，范某2、3、4認(rèn)為其中有3間是范某2蓋的。鄭某弟弟表明只知道這房是范某蓋的，是不是范某2蓋的并不知道。
法院認(rèn)為，共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。法院綜合考慮各方證據(jù)，最終認(rèn)定范家五子女各分得五分之一的份額。
劉先生與劉女士于2008年9月19日登記結(jié)婚。2009年9月雙方婚姻存續(xù)期間，以劉先生名義購買房屋一套。2011年8月2日，劉女士因詐騙罪被判處有期徒刑七年。法院判決離婚后，劉先生在劉女士不知情情況下出售房屋所得600萬，僅給劉女士50萬。
劉女士找到京云所律師，律師對劉女士進(jìn)行一系列有利證據(jù)調(diào)取。最終法院判決劉女士所得350萬房款+140萬經(jīng)濟(jì)賠償。
常某婚前購買門面房，價(jià)值6萬。一年后與易某結(jié)婚。結(jié)婚兩年后易某起訴離婚，該門面房現(xiàn)在價(jià)值16萬元，易某找到京云律師為其代理，律師認(rèn)為該門面房增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
庭審上，京云律師運(yùn)用扎實(shí)的法律功底對婚姻法司法解釋二第十七條規(guī)定進(jìn)行闡述，認(rèn)為張某以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)和理財(cái)產(chǎn)品是在雙方婚姻存續(xù)期間的投資，投資所得的收益，即房屋和理財(cái)產(chǎn)品的增值部分，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法院最終支持了易某的主張。
楊先生因與妻子雙方因感情不和決定離婚。最終以“凈身出戶”的形式與妻子達(dá)成協(xié)議離婚，僅僅一個(gè)月就辦理了離婚登記。已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了離婚事宜，楊先生認(rèn)為但是凈身出戶非他所愿。當(dāng)時(shí)主要是想要盡早結(jié)束這段婚姻。在妻子要求離婚可以，你得凈身出戶的態(tài)度下，一時(shí)沖動(dòng)就給答應(yīng)了?，F(xiàn)在想咨詢律師看能否要回一些財(cái)產(chǎn)。
京云律師團(tuán)隊(duì)在翻閱楊先生材料的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)兩處房產(chǎn)證上，A處是夫妻雙方名字，B處是楊父和楊先生夫妻三方名字。且楊父為產(chǎn)權(quán)人，其夫妻為共有人。轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)了！楊先生表示父親并不知道其離婚的事實(shí)。那么其夫妻簽訂的離婚協(xié)議書無權(quán)處分了其他共有人財(cái)產(chǎn)。在了解了楊先生的具體訴求后，京云律師團(tuán)隊(duì)以楊父的名義向法院提起共有物分割訴訟。最終在京云律師團(tuán)隊(duì)的精心準(zhǔn)備及在法庭上據(jù)理力爭的不懈努力之下。被告楊先生前妻接受法院調(diào)解，B處房屋產(chǎn)權(quán)歸被告所有，被告支付原告楊父房屋補(bǔ)償款225萬房款。
李先生與張女士2010年結(jié)婚，2016年9月13日二人因感情不和決定協(xié)議離婚，起草了一份離婚協(xié)議，約定其婚后購買的房產(chǎn)(登記在李先生名下)由張女士享有所有權(quán)。離婚協(xié)議訂立后，二人到房管局把房產(chǎn)登記在張女士名下。但二人后續(xù)種種原因沒有到民政部門辦理離婚手續(xù)。2017年4月李先生欲訴訟離婚，要求分割訴爭房產(chǎn)。
北京京云律師事務(wù)所在了解李先生的案情后，從法律的角度向李先生闡述了房產(chǎn)歸屬問題。律師認(rèn)為李先生與張女士簽訂的離婚協(xié)議系婚內(nèi)離婚協(xié)議，所謂婚內(nèi)離婚協(xié)議，在雙方未能在婚姻登記機(jī)關(guān)登記離婚的情況下，該協(xié)議沒有生效。最終法院支持了我方觀點(diǎn)，雙方分割了該房屋。
陳某父母生育六個(gè)子女，父母生前均為留有遺囑。父母去世之前有一公房（以下稱訴爭房屋）給當(dāng)事人陳某居住適用，后房改房時(shí)陳某出大部分資金、父母出小部分資金購買了該訴爭房屋?，F(xiàn)父母去世之后，另外四個(gè)兄弟姐妹起訴陳某要求法院按法定繼承訴爭房屋。陳某主張自己應(yīng)多繼承產(chǎn)權(quán)份額，剩余產(chǎn)權(quán)份額由另外五人平均分割。
京云律師接受委托后，認(rèn)真制定訴訟策略。決定從從當(dāng)事人陳某與父母長期共同生活照顧贍養(yǎng)了父母，且對訴爭房屋有出資貢獻(xiàn)入手，提交了訴爭房屋購房合同、首付款憑證、裝修房屋的票據(jù)等一系列證據(jù)，據(jù)理力爭。最終陳某的主張都被法院認(rèn)可，判決陳某享有該房產(chǎn)百分之二十五的產(chǎn)權(quán)份額，另外五個(gè)子女分別享有該房產(chǎn)百分之十五的產(chǎn)權(quán)份額。
呂某和養(yǎng)父呂某某是養(yǎng)父女關(guān)系。成年之后，養(yǎng)父再婚，繼母楊某有個(gè)兒子張某。養(yǎng)父婚前有一套公租房，在與楊某婚后通過房改房購買了該房屋。后養(yǎng)父呂某某去世，繼母楊某身體多病，呂某一直悉心照顧繼母生活起居，培養(yǎng)了深厚的母女感情。相反，繼母的親兒子張某一直對母親毫無盡孝心之意。遂繼母與呂某進(jìn)行了公證，把自己應(yīng)該繼承呂某某的份額留給當(dāng)事人呂某。后繼母去世，張某起訴呂某，主張呂某沒有權(quán)利繼承繼母的遺產(chǎn)，要求得到訴爭房屋50%的份額。
京云律師在與當(dāng)事人的反復(fù)交流溝通之后，形成了一系列縝密的證據(jù)鏈。在法庭上充分為當(dāng)事人爭取利益。法院判決，認(rèn)定呂某與繼母楊某之間形成扶養(yǎng)關(guān)系，認(rèn)定訴爭房屋為養(yǎng)父呂某某和繼母楊某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人呂某和繼母楊某經(jīng)過公證的協(xié)議有效。最終判決呂某得到訴爭房屋四分之三的份額，張某得到四分之一的份額。
宋某父母有四個(gè)子女，宋某為次子。父親去世較早，后母親購買了房子一處（，通過公證處以公證遺囑的方式將訴爭房屋確定歸次子宋某和其妻子元某共同所有。其他幾位兄弟姐妹皆對此無異議。后2016年母親去世，宋某悲痛至極一直未辦理過戶手續(xù)。2017年宋某欲辦理過戶時(shí)卻遭到了其他兄弟姐妹的阻攔，表示遺囑中對于兒媳婦元某的部分已經(jīng)被其放棄，元某已經(jīng)無權(quán)利過戶房屋。
宋某元某找到了京云律師，律師分析認(rèn)為宋某對兒媳屬于遺贈(zèng)，需要元某明確表示接受才能生效。兒媳元某沒有在知道受遺贈(zèng)之后的兩個(gè)月之內(nèi)做出接受遺贈(zèng)的表示。京云律師充分發(fā)揮以往此類案件經(jīng)驗(yàn)，代元某與其他兄弟姐妹進(jìn)行談判，最終宋某和其他兄弟姐妹順利的協(xié)商解決了此事。
孫X和王X是夫妻關(guān)系，兩人共育有孫1、孫2、孫3、孫4、孫5五個(gè)子女，其中長子孫1為精神殘疾人，殘疾等級(jí)為一級(jí)，其監(jiān)護(hù)人為孫2及孫2之子孫6。孫X、王X分別于2010年、2011年先后去世。2008年10月1日，孫X和王X共同立下《遺囑》，其內(nèi)容為：“我在此立遺囑，對本人所有的房產(chǎn)作如下處理 。我自愿將下列歸我所有的房產(chǎn)遺留給孫6。我遺留給孫6的財(cái)產(chǎn)屬于孫6個(gè)人所有。長子孫1對此房產(chǎn)享有居住權(quán)。孫6給予孫3、孫4、孫5三人補(bǔ)償金每人12萬元整?！?/p>
孫1監(jiān)護(hù)人找到本所，詢問該如何維護(hù)孫1的權(quán)利。京云律師認(rèn)為，從《遺囑》看，該遺囑為合法有效，但根據(jù)我國繼承法規(guī)定：遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。該遺囑未給孫1保留必要的份額，經(jīng)過京云律師的努力，法院最終判決孫6于判決生效之日起十日內(nèi)給付孫1房屋補(bǔ)償款80萬元，分部給付孫3、孫4、孫5房屋補(bǔ)償款12萬元,；孫1對訴爭房屋享有居住使用權(quán)。
北京順義王某有自家祖?zhèn)鞯恼夭⒔?jīng)過村委會(huì)審批，持有《集體土地建設(shè)用地使用證和》和《翻建審批表》。2018年年終某天，王先生突然接到了順義區(qū)做出的《限期拆除通知書》通知中要求王某與4日內(nèi)自行拆除1500平建筑。 王某找到了京云律師事務(wù)所，京云律師馬上分析了王某家的情況，認(rèn)為王先生房子不屬于違建、并且判斷王先生房子不會(huì)被強(qiáng)拆。
法庭上，京云律師舉出了充分的證據(jù)證明順義區(qū)發(fā)出的限期拆除通知書違法。經(jīng)過法院調(diào)查，認(rèn)為順義鎮(zhèn)政府做出的《限期拆除通知書》事實(shí)不清、主要證據(jù)不足，依法予以撤銷。
北京大興二機(jī)場建設(shè)拆遷，王女士家宅基地位于拆遷范圍內(nèi)，宅基地面積400余平，拆遷方僅給與100多萬補(bǔ)償。王女士覺得補(bǔ)償款過低，找到了京云律師事務(wù)所。
京云律師代理后就迅速開展工作，調(diào)查、行政訴訟、談判，一個(gè)個(gè)程序讓拆遷方措手不及。僅僅一個(gè)半月的時(shí)間補(bǔ)償款從100多萬提高到500萬貨幣補(bǔ)償+幾套安置房，當(dāng)事人非常高興，給我所送來了錦旗。
張家是北京順義某村村民，1996、1997、2000、2004先后四次與村里簽訂《豬場承包協(xié)議》，到拆遷時(shí)為止，承包合同還有16年才到期。豬場占地面積7000平，建筑面積2000平，有豬2000頭。順義區(qū)在該地建學(xué)校，村委會(huì)打算和張家解除承包合同，一分錢不予補(bǔ)償。張家不服找到了京云律師事務(wù)所。
張家找到京云律所時(shí)解除合同一審已經(jīng)敗訴，律師從拆遷項(xiàng)目入手，發(fā)現(xiàn)此時(shí)，這個(gè)項(xiàng)目才剛剛申請立項(xiàng)，遠(yuǎn)沒有到開始拆遷時(shí)。律師抓住這點(diǎn)啟動(dòng)了相應(yīng)的行政訴訟程序，并與順義區(qū)政府和國土資源局進(jìn)行了多次談判。最終順義政府答應(yīng)給與張家補(bǔ)償1500萬元！
文先生老家位于北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，文先生的父親從祖上繼承了老宅中的兩間房屋。父親的堂兄弟文老大則繼承了宅基地使用權(quán)及其他房屋。2006年，文先生父親去世后，文先生和母親起訴文老大確認(rèn)了這兩間房屋的所有權(quán)歸他貳人所有。 2016年通州潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，文老大在沒有通知文先生的情況下和北京新奧公司簽訂了《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，安置補(bǔ)償協(xié)議中并沒有文先生母子的任何份額。
文先生知道后很憤怒，找到了京云律師事務(wù)所為其維權(quán)。我方律師認(rèn)為，文先生及其母親依據(jù)生效的判決文書確認(rèn)了拆遷院落兩間房屋的所有權(quán)，新奧集團(tuán)和文老大在明知的情況下仍然自行簽署了拆遷協(xié)議，嚴(yán)重侵犯文先生及其母親的合法權(quán)益，新奧集團(tuán)和文先生簽訂的《集體土地房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》應(yīng)屬無效。 法院充分聽取訴辯雙方意見后最終全部支持了我方意見，判決文老大與新奧集團(tuán)簽訂的《集體土地房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》無效。
根據(jù)《1999年國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》明確規(guī)定，農(nóng)民住宅不得向城鎮(zhèn)或非本村村民出售。近年來由于房價(jià)猛漲，許多已經(jīng)農(nóng)民把本已出售的房屋根據(jù)該通知要求認(rèn)定合同無效。北京市法院基本都會(huì)判決該協(xié)議無效。但是由于賣方惡意違約。
如果該房屋面臨拆遷，法院通常會(huì)判決賣方賠償買方該房屋的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的70%和房屋重置成新價(jià)。如果該房屋沒有面臨拆，則賣方需退還房屋價(jià)款且賠償買方的信賴?yán)鎿p失（根據(jù)房屋估價(jià)計(jì)算）。
馮先生在湖南省長沙市商業(yè)街擁有一處商鋪，后商鋪所在區(qū)域啟動(dòng)征收，因其長期在外地，不知曉征收，偶然之中發(fā)現(xiàn)其商鋪的租客不知去向，房屋也被毀損，才知道其商鋪已被強(qiáng)拆。于是便找到律師處理，在通過調(diào)查程序確定房屋拆除責(zé)任主體之后，隨即向長沙市政府申請行政復(fù)議，請求確認(rèn)被告強(qiáng)拆行為違法。
復(fù)議機(jī)關(guān)經(jīng)過審查，支持了律師的觀點(diǎn)，認(rèn)為該損毀行為導(dǎo)致申請人房屋產(chǎn)生明顯裂縫，房屋結(jié)構(gòu)被嚴(yán)重破壞，其行為應(yīng)視為拆除了申請人的房屋。最后馮先生在與政府的協(xié)調(diào)過程中獲得了滿意的賠償。
黃先生多年前響應(yīng)當(dāng)?shù)卣奶?hào)召經(jīng)營起一家農(nóng)家樂。后來由于當(dāng)?shù)卣?guī)劃調(diào)整，黃先生的農(nóng)家樂不得不進(jìn)行拆遷。并于2013年7月向黃先生下發(fā)了《責(zé)令停止國土資源違法行為通知書》。
申云律師介入后，使得《限期交出土地決定》的執(zhí)行不得不中止，拆遷方感受到時(shí)間的壓力越來越緊迫。在申云律師的指導(dǎo)下，最終經(jīng)過黃先生和拆遷方的接觸協(xié)商最終達(dá)成了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，使黃先生取得了一個(gè)合理的拆遷補(bǔ)償，在原先的基礎(chǔ)上翻了幾倍。
王先生承租某超市3樓經(jīng)營網(wǎng)咖，現(xiàn)在遭遇拆遷，不只沒有補(bǔ)償，還被物業(yè)起訴要求立刻騰退商鋪。
咨詢申云律師后，在律師的指導(dǎo)下向法院提交了《執(zhí)行異議申請書》，指出拆遷租賃關(guān)系非住宅房屋時(shí)解除租賃合同是附條件的，必須使得承租人獲得房屋裝修費(fèi)用補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償，方能行使合同解除權(quán)、拆遷各項(xiàng)權(quán)利。最終物業(yè)改變了之前強(qiáng)硬的態(tài)度，并開出了百萬元的拆遷補(bǔ)償款條件，一場危機(jī)就此化解！
宋某與妻子于2015年協(xié)議離婚，雙方約定一幢面積近三百平方米的別墅歸宋某所有，但并未辦理所有權(quán)變更手續(xù)。2016年1月，陳女士購買該別墅，價(jià)格265萬元。宋某反悔想提價(jià)，被陳女士告上法庭。 賣方后，該別墅一個(gè)多月內(nèi)漲幅巨大，宋某越想越不甘心，又把上述別墅以520萬元的價(jià)格賣給任某，任某當(dāng)即支付定金30萬元。但宋某并未告知任某案涉房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給了陳女士的事實(shí)。
法院審理認(rèn)為，案涉房屋已判決過戶至陳女士名下，宋某的違約行為已導(dǎo)致雙方之間的合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對此任某作為守約方有權(quán)要求李某承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 由于任某是在判決生效的情況下才買的宋某的別墅，此時(shí)任某只得另行購買其他房產(chǎn)，因此給任某造成實(shí)際90多萬，由宋某承擔(dān)。
2010年5月22日，張某與郭某簽訂《協(xié)議書》，約定：張某欲購買北京中糧萬科某房產(chǎn)，張某欲借郭某的名義購買上述房產(chǎn)。對此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、張某以郭某的名義與中糧萬科公司簽署商品房預(yù)售合同，但上述所購商品房的產(chǎn)權(quán)實(shí)際歸張某所有；……；三、在上述購房協(xié)議簽署完成，購買款由張某支付完成后，此房產(chǎn)的權(quán)屬完全歸張某實(shí)際享有，待該房產(chǎn)辦理完產(chǎn)權(quán)證后，郭某配合張某辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。后張某支付了全部價(jià)款。
現(xiàn)郭某不同意給張某過戶，并認(rèn)為在簽署協(xié)議書和房屋權(quán)屬確認(rèn)書時(shí)，受到張某脅迫。 張某找到了京云律師，京云律師向法庭提交了協(xié)議書、房屋權(quán)屬確認(rèn)書、北京市商品房認(rèn)購書及補(bǔ)充協(xié)議、商品房預(yù)售合同及補(bǔ)充協(xié)議、房款發(fā)票、契稅發(fā)票、專項(xiàng)維修資金收款通知單等證據(jù)，證明原告張貝爾兒與被告郭元猛存在借名買房關(guān)系。最終法院判決郭某應(yīng)將房屋過戶給張某。
阜陽某村的劉先生承包了沿河路20余畝承包地。2017年4月，鎮(zhèn)人民政府和該村村委向劉先生等人表示要修沿河路征地，但未出示任何征地手續(xù)，劉先生等人也沒有獲得合法補(bǔ)償。2018年4月，不明身份主體在該地塊上施工，侵占了劉先生等人承包的上述土地。
申云律師代理劉先生等人的征地維權(quán)事宜。在申云律師的專業(yè)運(yùn)作下，違法占用劉先生等人承包土地進(jìn)行建設(shè)的施工單位被國土部門責(zé)令退還非法占用的土地，并被處以相應(yīng)罰款。
徐女士家土地在2014年被征占，一共20畝莊稼地，當(dāng)?shù)夭疬w部門給的補(bǔ)償款很低，向相關(guān)部門進(jìn)行投訴，但問題始終沒有得到解決。
后來徐女士到北京京云律師事務(wù)所咨詢，我所律師通過徐女士提供的材料找到了拆遷過程中的相關(guān)問題，并給予徐女士中肯的法律建議。最終，徐女士在我所委派的專業(yè)拆遷律師的幫助下，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，獲得了合理的補(bǔ)償。之后徐女士還制作了錦旗，親自到律所表達(dá)感謝。
周某未收到任何文件的通知，房屋被青浦區(qū)夏陽街道辦事處強(qiáng)制拆除，大量物品損害在房屋內(nèi)。周某多次找到青浦區(qū)夏陽街道辦事處討要說法，均被拒絕。
北京京云律師事務(wù)所接受周某的委托之后，立即約談周某，詢問關(guān)于房屋的性質(zhì)，來源，強(qiáng)拆的經(jīng)過，了解事實(shí)之后，迅速整理案件證據(jù)材料，起訴確認(rèn)青浦區(qū)夏陽街道辦事處強(qiáng)拆行為違法。在法院的積極組織下，青浦區(qū)夏陽街道辦事處給予周某80萬的補(bǔ)償。
2015年1月末，街道辦事處村啟動(dòng)“城中村”改造。李先生以及另外九戶該村村民認(rèn)為補(bǔ)償過低并且拆遷辦沒有依法公布相關(guān)拆遷文件，拒絕簽訂協(xié)議并委托律師維護(hù)合法權(quán)益。
北京申云律師認(rèn)為該村土地為國有土地，應(yīng)按照國有土地征收來補(bǔ)償；但拆遷方卻按集體土地拆遷走，村委會(huì)等部門是協(xié)助政府進(jìn)行該活動(dòng)的部門，它既不具有主體資格，也不屬于房屋征收部門，不得主導(dǎo)征收補(bǔ)償活動(dòng)。 最終與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商一致，為李先生及另外九戶正確到了合理的補(bǔ)償。
家住北京市徐匯區(qū)劉女士，房屋從2004年就被納入拆遷范圍，2018年該項(xiàng)目重新啟動(dòng)，劉女士認(rèn)為評(píng)估價(jià)格過低，但拆遷部門態(tài)度強(qiáng)硬，連續(xù)申請了兩次裁決。申云律師團(tuán)隊(duì)接受委托后，律師迅速開展工作經(jīng)過調(diào)查取證，評(píng)估報(bào)告中顯示的評(píng)估時(shí)點(diǎn)為2009年，已經(jīng)遠(yuǎn)超拆遷期限，安置房并未落實(shí)。
在律師團(tuán)隊(duì)的推動(dòng)下，第一次談判即見成效，短短幾個(gè)月，經(jīng)過幾輪協(xié)商談判，申云律師團(tuán)隊(duì)幫助當(dāng)事人迅速提高了補(bǔ)償，當(dāng)事人最終與拆遷部門簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。
2018年10月份，居住在江蘇省泰州市花園北路楊先生家的房屋被納入舊城改造范圍，由于補(bǔ)償方案遠(yuǎn)低于相應(yīng)的市場價(jià)格，經(jīng)過幾次談判不了了之后區(qū)政府找來了無權(quán)第三人楊先生的哥哥簽字后便組織人員強(qiáng)拆了該房屋。不得已楊先生隨后找到律師來維護(hù)自己的權(quán)益。
經(jīng)過分析案情并啟動(dòng)相應(yīng)的調(diào)查程序過后，律師認(rèn)為本次項(xiàng)目沒有相應(yīng)合法手續(xù)，，從程序再到合法性上都存在著嚴(yán)重的問題，在后續(xù)通過訴訟以及復(fù)議與申請監(jiān)督等手段多重施壓，最后區(qū)政府不得不承認(rèn)自己的違法強(qiáng)拆行為并與楊先生達(dá)成了具有誠意的賠償方案。
胡先生在安徽省擁有一處宅基地并建有房屋。2013年該地區(qū)列入城中村改造項(xiàng)目，2015年，征遷辦發(fā)出通知，要求原告自行搬離，逾期視為放棄權(quán)屬。2016年于先生的房屋被強(qiáng)行拆除。
上申云律師認(rèn)為，胡先生的房屋是合法建筑，根據(jù)法律規(guī)定，征收中的合法建筑行政部門不能強(qiáng)拆，而是由法院作出裁決。征收房屋應(yīng)在補(bǔ)償后申請法院強(qiáng)拆。最終法院支持了該觀點(diǎn)，判決區(qū)政府拆除胡先生房屋的行政行為違法。
王興華律師，中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員，京云房產(chǎn)律師團(tuán)創(chuàng)始人、律師。法律服務(wù)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、組織化踐行者。
王興華律師憑借其法院實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，善于訴訟和法庭辯論，尤其專精于代理意見等法律文書的撰寫，其撰寫的代理意見常常被法官直接引用作為判詞。其觀點(diǎn)獨(dú)到犀利，符合法官的思維模式。
征地拆遷、房產(chǎn)糾紛、民商事案件
景海競律師,中國政法大學(xué)民商法學(xué)碩士.從事近十年的法律服務(wù)工作，具有豐富的法學(xué)專業(yè)理論知識(shí)和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、公司、合同等領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。
景海競律師秉承“將全部的力量、智慧和潛能都聚焦于如何做好每一個(gè)案件，吾業(yè)神圣，虔敬做事，自有光輝”為每一位客戶服務(wù)。
房產(chǎn)糾紛、民商事案件
王國龍律師自從業(yè)以來先后辦理了大量商品房、二手房糾紛、婚姻、繼承建設(shè)工程糾紛等民商事類案件，和征地拆遷等行政類案件。在工作中誠信盡責(zé)，勤勉認(rèn)真，為客戶提供了高質(zhì)量的服務(wù)，受到客戶的信任和好評(píng)。
在工作中誠信盡責(zé)，勤勉認(rèn)真，為客戶提供了高質(zhì)量的服務(wù)，多次收到當(dāng)事人贈(zèng)送的錦旗，受到廣大客戶的信任和好評(píng)。
業(yè)主維權(quán)、房屋拆遷糾紛、征地補(bǔ)償糾紛、土地權(quán)屬糾紛
2009年開始從事法律實(shí)務(wù)工作，2011年起專注于房地產(chǎn)的研究與訴訟實(shí)務(wù)，對房地產(chǎn)有較深的理論研究與豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，始終堅(jiān)持正義的辦案理念， 代理國有土地上房屋的征收與補(bǔ)償訴訟、城市房屋拆遷訴訟、集體土地的征收訴訟、違法（章）建筑的訴訟以及涉及房屋等不動(dòng)產(chǎn)訴訟等案件數(shù)百件。行政訴訟、民事訴訟勝訴率高且善于談判，代理案件達(dá)到委托人理想效果高達(dá)90%。
?? 近幾年代理業(yè)務(wù)遍及北京、遼寧、內(nèi)蒙古、天津、河北、山東、江蘇、上海、安徽、浙江、江西、貴州、河南、陜西、湖北、四川、新疆等地。
城市房屋拆遷訴訟、集體土地的征收訴訟、國有土地上房屋的征收與補(bǔ)償訴訟等
馬曉勝律師，1981年出生，中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員，北京律師協(xié)會(huì)會(huì)員，資深征地拆遷律師，專業(yè)房地產(chǎn)律師。 馬律師辦理過大量的訴訟案件和非訴訟業(yè)務(wù)，尤其對征地拆遷、房產(chǎn)糾紛類業(yè)務(wù)有深
于瑩主管法律功底深厚、集體維權(quán)經(jīng)驗(yàn)極為豐富。擅長商品房業(yè)主維權(quán)案件、征地拆遷案件、爛尾樓案件的組織、對集體維權(quán)組織、行動(dòng)、方案有非常獨(dú)到的見解。
商品房訴訟
專業(yè)征地拆遷案件，代理幾百起房產(chǎn)拆遷案件、幾十起企業(yè)拆遷案件，多起數(shù)額高達(dá)上億拆遷案件
土地征收、房屋拆遷、企業(yè)拆遷案件
業(yè)主維權(quán)
房產(chǎn)糾紛
家庭房產(chǎn)
拆遷維權(quán)